Hoe werkt maandlast na renteherziening berekenen?
Na het einde van een rentevaste periode kan de rente veranderen terwijl de aflosdatum gelijk blijft. De calculator rekent de resterende schuld opnieuw uit over precies die resterende maanden. Hierdoor zie je het afzonderlijke effect van de nieuwe rente.
De rekenregel is: Bereken voor beide rentes de annuïteit bij dezelfde restschuld en resterende duur. Bruto annuïtair scenario, geen renteaftrek, acceptatietoets of wijzigingskosten. Nieuwe rente is zelf ingevuld, geen marktaanbod.
Rekenmethode en aannames
Bruto annuïtair scenario, geen renteaftrek, acceptatietoets of wijzigingskosten. Nieuwe rente is zelf ingevuld, geen marktaanbod.
Rekenvoorbeelden met verschillende invoer
| Invoer en uitgangspunten | Uitkomst |
|---|---|
| Resterende schuld (€): 200.000 · Oude nominale jaarrente (%): 2 · Nieuwe nominale jaarrente (%): 4 · Resterende maanden: 240 | Nieuwe bruto maandtermijn: € 1.211,96 · Verschil per maand: € 200,19 · Oude vergelijkbare maandtermijn: € 1.011,77 |
| Resterende schuld (€): 200.000 · Oude nominale jaarrente (%): 2 · Nieuwe nominale jaarrente (%): 2 · Resterende maanden: 240 | Nieuwe bruto maandtermijn: € 1.011,77 · Verschil per maand: € 0,00 · Oude vergelijkbare maandtermijn: € 1.011,77 |
Wat vertelt de uitkomst?
De oude maandtermijn is een vergelijkingsbedrag bij dezelfde restschuld en duur. Afwijkingen van je werkelijke incasso kunnen door afronding of aanvullende producten komen. Het verschil is bruto en zegt niet hoeveel je netto besteedbare inkomen verandert.
Met de voorbeeldinvoer (resterende schuld (€): 200000, oude nominale jaarrente (%): 2, nieuwe nominale jaarrente (%): 4, resterende maanden: 240) is nieuwe bruto maandtermijn ongeveer 1211,96. Dit getal hoort uitsluitend bij deze invoer. Verander één uitgangspunt per keer om te zien welk onderdeel het verschil veroorzaakt.
Welke gegevens gebruik je?
Neem de actuele restschuld over uit je leningoverzicht. Vul geen oorspronkelijke aankoopprijs of oorspronkelijke looptijd in. Houd de resterende duur in beide scenario’s gelijk; verlengen zou de maandlast eveneens beïnvloeden en het rente-effect vertroebelen.
Wil je verder rekenen? Je kunt bruto hypotheekmaandlasten berekenen of een indicatie van hypotheekrenteaftrek berekenen. Deze vervolgberekeningen beantwoorden een andere vraag; neem de uitkomst niet zonder controle over als invoer wanneer perioden, bedragen of aannames verschillen.
Veelgestelde vragen
Wordt hypotheekrenteaftrek meegerekend?
Nee, de vergelijking gaat over bruto rente en aflossing.
Waar komt de nieuwe rente vandaan?
Je vult die zelf in vanuit een aanbod of gekozen scenario.
Bronnen en controle
De berekening volgt de hierboven beschreven formule en telregels. De voorbeeldwaarden zijn bedoeld om de werking controleerbaar te maken.
Tekst bijgewerkt op 16 oktober 2026. Formules zijn met voorbeeldwaarden en grensgevallen getest. Dit is geen onafhankelijke inhoudelijke goedkeuring. Lees hoe we berekeningen controleren.
